안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘경기도 고양시 일산동구 장항동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
인구수: 37,563명 (고양시 일산동구 인구수: 292,895 명)
2) 교통
지하철 통과 노선: 3호선
3도심 접근성 (마두역 기준) 강남: 66분 / 여의도: 48분 / 광화문: 52분
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위: 장항동 소재 중학교 없음
4) 평균 평당 가격
: 2,500만원(고양시 일산동구중 1위)
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 12단지
세대수: 9.079세대
주요 아파트 단지:
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 킨텍스원시티1블럭
2. 준공년도: 2019년
3. 세대수: 24세대
4. 동수: 1동
5. 시공사: GS건설
6. 용적률: 358%
7. 건폐율: 26%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재
- 일산신도시 재건축 추진
- GTX-A 개통예정 (운정~킨텍스~대곡~연신내~서울역~삼성역~수서~성남~용인~동탄)
- 서해선 개통 (소사~대곡)
- CJ라이브시티 예정
- 킨텍스3전시장 예정
- 정밀의료클러스터조성
- 강변북로, 경부고속도로를 자유로 킨텍스 IC까지 연결 추진
10) 마치며
경기고 고양시 일산동구는 1기신도시로서 일산신도시를 대표하는 지역입니다. 신도시로 조성 되다 보니 전지역이 아파트로 되어 있고, 일산호수공원, 그리고 킨텍스라는 최고의 상업 인프라를 가진 곳입니다.
주거지로서의 선호도는 좋은 학군에 힘입어 마두동이 좋았는데 장항동에 정비사업으로 킨텍스원시티라는 주상 복합아파트가 2019년에 들어오면서 단숨에 압도적 1위의 시세를 기록 했습니다. 특히 상승장에선 국평기준 17억까지 돌파 했습니다.
이런 일산동구의 앞으로 있을 가장 큰 호재는 역시 GTX입니다. 내년 개통을 목표로 GTX-A 킨텍스역이 순조롭게 착공 되고 있기 때문에 주거지로서는 완벽한 환경을 자랑하던 곳이지만 강남 접근성이 아쉬웠던 일산 동구 지역에 큰 가치 상승을 가져 올 것입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.
안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘경기도 고양시 일산동구 장항동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
인구수: 37,563명 (고양시 일산동구 인구수: 292,895 명)
2) 교통
지하철 통과 노선: 3호선
3도심 접근성 (마두역 기준) 강남: 66분 / 여의도: 48분 / 광화문: 52분
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위: 장항동 소재 중학교 없음
4) 평균 평당 가격
: 2,500만원(고양시 일산동구중 1위)
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 12단지
세대수: 9.079세대
주요 아파트 단지:
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 킨텍스원시티1블럭
2. 준공년도: 2019년
3. 세대수: 24세대
4. 동수: 1동
5. 시공사: GS건설
6. 용적률: 358%
7. 건폐율: 26%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재
- 일산신도시 재건축 추진
- GTX-A 개통예정 (운정~킨텍스~대곡~연신내~서울역~삼성역~수서~성남~용인~동탄)
- 서해선 개통 (소사~대곡)
- CJ라이브시티 예정
- 킨텍스3전시장 예정
- 정밀의료클러스터조성
- 강변북로, 경부고속도로를 자유로 킨텍스 IC까지 연결 추진
10) 마치며
경기고 고양시 일산동구는 1기신도시로서 일산신도시를 대표하는 지역입니다. 신도시로 조성 되다 보니 전지역이 아파트로 되어 있고, 일산호수공원, 그리고 킨텍스라는 최고의 상업 인프라를 가진 곳입니다.
주거지로서의 선호도는 좋은 학군에 힘입어 마두동이 좋았는데 장항동에 정비사업으로 킨텍스원시티라는 주상 복합아파트가 2019년에 들어오면서 단숨에 압도적 1위의 시세를 기록 했습니다. 특히 상승장에선 국평기준 17억까지 돌파 했습니다.
이런 일산동구의 앞으로 있을 가장 큰 호재는 역시 GTX입니다. 내년 개통을 목표로 GTX-A 킨텍스역이 순조롭게 착공 되고 있기 때문에 주거지로서는 완벽한 환경을 자랑하던 곳이지만 강남 접근성이 아쉬웠던 일산 동구 지역에 큰 가치 상승을 가져 올 것입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.