안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘경기도 수원시 팔달구 고등동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
인구수: 20,490명 (수원시 인구수: 1,191,505명)
2) 교통
지하철 통과 노선: 1호선, 수인분당선
3도심 접근성 (수원역 기준) 강남: 59분 / 여의도: 54분 / 광화문: 67분
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위
: 고등동은 중학교 없음
4) 평균 평당 가격
: 2,300만원(수원시 팔달구 중 1위)
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 2단지
세대수: 4,276세대
주요 아파트 단지: 수원역 푸르지오 자이
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
: 수원역 푸르지오 자이 (신고가: 11억 최근 거래가: 8.6억)
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 수원역 푸르지오 자이
2. 준공년도: 2021년
3. 세대수:4086 세대
4. 동수: 43동
5. 시공사: GS건설, 대우건설, 금호산업, 태영건설
6. 용적률: 198%
7. 건폐율: 18%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재
- 수원역세권지구 개발
- 신분당선 연장 (호매실광교, 월드컵경기장역, 화서역, 수성중사거리역)
- GTX-C
- 수원발 KTX
- 수원1호선 예정
- 도이치오토월드
- 수원R&D 사이언스파크
- 수원비행장부지개발
10) 마치며
수원은 120만명의 인구수 답게 경기도 최대 규모의 도시이며, 영통구, 권선구, 장안구, 팔달구는 영통구 이렇게 4개구로 나눠져 있습니다.
수원을 떠올리면 영통구 중에 광교신도시를 먼저 떠올릴 수 있지만 수원역 인근의 팔달구는 수원의 전통적인 구도심입니다. 이 중 고등동에 수원역 푸르지오 자이라는 신축 대단지 아파트가 들어섰고, 2021년 상승장에서 11억의 신고가를 기록 했습니다.
팔달구에 위치 해 있는 수원역에 특히 굴직한 개발 호재가 많이 있습니다.
수원역 개발, 수원역 교통 복합 환승 센터, GTX-C 노선 정차역, 인근의 일자리 창출 등 앞으로의 변화의 폭이 큰 곳입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.
안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘경기도 수원시 팔달구 고등동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
인구수: 20,490명 (수원시 인구수: 1,191,505명)
2) 교통
지하철 통과 노선: 1호선, 수인분당선
3도심 접근성 (수원역 기준) 강남: 59분 / 여의도: 54분 / 광화문: 67분
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위
: 고등동은 중학교 없음
4) 평균 평당 가격
: 2,300만원(수원시 팔달구 중 1위)
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 2단지
세대수: 4,276세대
주요 아파트 단지: 수원역 푸르지오 자이
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
: 수원역 푸르지오 자이 (신고가: 11억 최근 거래가: 8.6억)
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 수원역 푸르지오 자이
2. 준공년도: 2021년
3. 세대수:4086 세대
4. 동수: 43동
5. 시공사: GS건설, 대우건설, 금호산업, 태영건설
6. 용적률: 198%
7. 건폐율: 18%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재
- 수원역세권지구 개발
- 신분당선 연장 (호매실광교, 월드컵경기장역, 화서역, 수성중사거리역)
- GTX-C
- 수원발 KTX
- 수원1호선 예정
- 도이치오토월드
- 수원R&D 사이언스파크
- 수원비행장부지개발
10) 마치며
수원은 120만명의 인구수 답게 경기도 최대 규모의 도시이며, 영통구, 권선구, 장안구, 팔달구는 영통구 이렇게 4개구로 나눠져 있습니다.
수원을 떠올리면 영통구 중에 광교신도시를 먼저 떠올릴 수 있지만 수원역 인근의 팔달구는 수원의 전통적인 구도심입니다. 이 중 고등동에 수원역 푸르지오 자이라는 신축 대단지 아파트가 들어섰고, 2021년 상승장에서 11억의 신고가를 기록 했습니다.
팔달구에 위치 해 있는 수원역에 특히 굴직한 개발 호재가 많이 있습니다.
수원역 개발, 수원역 교통 복합 환승 센터, GTX-C 노선 정차역, 인근의 일자리 창출 등 앞으로의 변화의 폭이 큰 곳입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.