안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘서울시 도봉구 창동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
인구수: 116,122명 (도봉구 인구수: 310,023 명)
2) 교통
지하철 통과 노선: 1호선, 4호선
3도심 접근성 (창동역 기준) 강남: 50분 / 여의도: 47분 / 광화문: 34분
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위
1. 노곡중학교 92.7% (도봉구 중 1위)
2. 창동중학교 84.4% (도봉구 중 3위)
3. 창일중학교 83.5% (도봉구 중 5위)
4) 평균 평당 가격
: 2,400만원(도봉구 중 1위)
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 44단지
세대수: 27,629세대
주요 아파트 단지
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
-신고가 순위-
-최근 6개월 거래 가격 순위-
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 창동동아청솔
2. 준공년도:1997 년
3. 세대수: 1981 세대
4. 동수: 18동
5. 시공사: 동아건설
6. 용적률: 249%
7. 건폐율: 16%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재
- 바이오메디컬클러스터
- 창동 주공 재건축 추진
- 창동민자역사 개발
- 동부간선도로 지하화
- GTX-C (양주~의정부~창동~왕십리~의왕~수원)
10) 마치며
창동은 도봉구의 시세를 견인하고 있는 지역입니다. 같은 구의 쌍문동, 방학동과 비슷한 가격 흐름을 보이기 보다는 인접해 있는 노원구 상계동, 중계동을 따라 가는 모양세를 하고 있습니다. 도봉구에선 유일하게 더블역세권 (1호선, 4호선)이고, 중계동 학원가와도 가까운 면이 장점으로 평가할 수 있습니다.
앞으로 창동의 전망을 좋게 보는데는 주공아파트의 재건축으로 신축 아파트 촌으로 변모할 기대감이 높아지는 것이 있습니다. 그리고, 노원구 운전면허시험장에 바이오메디컬클러스터로 일자리 창출의 직접 수혜를 받는 지역임과 동시에 창동역세권 개발로 인하여 상권, 인프라 등이 크게 좋아지는 것이 또다른 이유입니다.
또한 지리적으로 서울 최북단에 위치해 있어, 강남 접근성의 한계가 있었던 부분이 GTX-C가 추후 개통 되면 20분내에 강남으로 이동할 수 있는 것은 창동의 드라마틱한 변화를 충분히 기대할 수 있는 부분입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.
안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘서울시 도봉구 창동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
인구수: 116,122명 (도봉구 인구수: 310,023 명)
2) 교통
지하철 통과 노선: 1호선, 4호선
3도심 접근성 (창동역 기준) 강남: 50분 / 여의도: 47분 / 광화문: 34분
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위
1. 노곡중학교 92.7% (도봉구 중 1위)
2. 창동중학교 84.4% (도봉구 중 3위)
3. 창일중학교 83.5% (도봉구 중 5위)
4) 평균 평당 가격
: 2,400만원(도봉구 중 1위)
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 44단지
세대수: 27,629세대
주요 아파트 단지
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
-신고가 순위-
-최근 6개월 거래 가격 순위-
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 창동동아청솔
2. 준공년도:1997 년
3. 세대수: 1981 세대
4. 동수: 18동
5. 시공사: 동아건설
6. 용적률: 249%
7. 건폐율: 16%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재
- 바이오메디컬클러스터
- 창동 주공 재건축 추진
- 창동민자역사 개발
- 동부간선도로 지하화
- GTX-C (양주~의정부~창동~왕십리~의왕~수원)
10) 마치며
창동은 도봉구의 시세를 견인하고 있는 지역입니다. 같은 구의 쌍문동, 방학동과 비슷한 가격 흐름을 보이기 보다는 인접해 있는 노원구 상계동, 중계동을 따라 가는 모양세를 하고 있습니다. 도봉구에선 유일하게 더블역세권 (1호선, 4호선)이고, 중계동 학원가와도 가까운 면이 장점으로 평가할 수 있습니다.
앞으로 창동의 전망을 좋게 보는데는 주공아파트의 재건축으로 신축 아파트 촌으로 변모할 기대감이 높아지는 것이 있습니다. 그리고, 노원구 운전면허시험장에 바이오메디컬클러스터로 일자리 창출의 직접 수혜를 받는 지역임과 동시에 창동역세권 개발로 인하여 상권, 인프라 등이 크게 좋아지는 것이 또다른 이유입니다.
또한 지리적으로 서울 최북단에 위치해 있어, 강남 접근성의 한계가 있었던 부분이 GTX-C가 추후 개통 되면 20분내에 강남으로 이동할 수 있는 것은 창동의 드라마틱한 변화를 충분히 기대할 수 있는 부분입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.