안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘제주특별자치도 서귀포시’ 편이에요

1) 지역 설명

지리적 위치:

서귀포시 인구수: 183,858명 (제주도: 676,119명)

2) 교통

인근 지하철: 없음

3) 학군

중학교 학업 성취도 순위: 

4) 평균 평당 가격

: 1,200만원(서귀포시 중 1위)

- 동별 평균 평당가격 지도 -

5) 아파트 단지 정보

아파트 단지: 126단지

세대수: 17,584세대

주요 아파트 단지:  

6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위

신고가 순위 (34평형 기준)

최근 6개월 거래 내역 (34평형 기준)

7) 대장 아파트 정보

1. 아파트명: 제주강정유승한내들퍼스트오션 

2. 준공년도: 2017년 

3. 세대수: 499세대

4. 동수: 12동

5. 시공사: 유승종합건설 

6. 용적률: 143%

7. 건폐율: 19%

8) 14년간 매매가 변동 추이

9) 지역 호재 및 정리

서귀포시는 제주특별자치도 남부에 위치한 행정시로 대한민국에서 가장 남쪽에 있는 도시입니다. 제주시가 제주도의 행정 중심지라면 서귀포시는 제주도 관광의 메카라고 할 수 있을 정도로 관광지는 대부분 서귀포시 쪽에 몰려 있습니다.
2000년대까지만 해도 몇몇 시내 동네를 빼면 일반적인 농어촌 지역 수준의 인구분포를 보였지만 2010년대 들어서면서 귀농,귀촌, 이민으로 인구가 증가하고 있습니다다. 제주도 인구증가를 이끌고 있는 제주시에 비하면 증가폭이 크지 않지만 꾸준히 인구가 증가하고 있기 때문에, 인구 20만 명을 돌파할 것으로 예상됩다.
중앙공기업들이 서귀포시에 위치해 있는 곳이 많지만 제주도민들의 주거 선호도는 제주시가 높고, 가격도 이를 나타내고 있습니다. 학교의 경우에는 영어 학구 대정읍 영어교육도시가 유명하지만, 대학교는 모두 제주시에 위치해 있는 것이 특징입니다. 서귀포 내에서 재개발, 재건축 등의 정비 사업은 추진 되는 것이 없으며 가장 기대 할 만한 호재로는 제주2공항 건설이지만 아직 지지부진한 상태입니다.

위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.