
안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘부산광역시 부산진구 범전동’ 편이에요

1) 지역 설명
지리적 위치:


부산진구 범전동 인구수: 359,329명 (부산진구 : 6,922명)
2) 교통
인근 지하철: 동해선 (부전역)

3) 학군
중학교 학업 성취도 순위:
1. 부산진여자중학교 79.9% (부산 진구중 13위)

4) 평균 평당 가격
: 2,300만원(부산시 진구 중 1위)

- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 3단지
세대수: 1,575세대
주요 아파트 단지:

6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
신고가 순위 (34평형 기준)

최근 6개월 거래 내역 (34평형 기준)

7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 삼환골든뷰센트럴파크
2. 준공년도: 2019년
3. 세대수: 1272세대
4. 동수: 3개동
5. 시공사: 삼한종합건설
6. 용적률: 991%
7. 건폐율: 43%
8) 14년간 매매가 변동 추이

9) 지역 호재 및 정리
부산진구는 중부에 위치한 자치구로 부산 최대의 상권 서면이 있는 곳이고, MZ 세대들이 가장 몰리는 곳입니다.
부산시청과도 매우 가까워 공무원과 대기업 사무직과 전문직 등이 많은 곳이기 때문에 상권의 발달이 눈에 띄는 곳입니다. 이 점을 제외하더라도 부산의 중심에 위치한 점, 1호선과 2호선의 환승역인 서면역이 위치한 점만으로도 부산에서 가장 유동 인구가 많은 곳입니다.
앞으로 부산진구에서도 기대 해 볼만한 호재가 많이 있습니다. 특히 부산시민공원 정비 사업으로 공원 인근에 총 8,600가구의 아파트가 들어설 예정입니다. 이개발 사업은 미니 신도시급 개발이라 부산진구를 해운대 못지 않은 주거지역으로 탈바꿈시킬 것이라는 기대를 받고 있습니다.
이 외에도 교통 호재로 부산 지하철 1호선 부전역에 KTX 복합환승센터 건립이 예정돼 있어 서울에서 부전역까지 바로 올 수 있습니다.
이외에도 범천차량기지가 오는 2027년까지 이전을 완료하면 그 자리에 의료복합시설과 메디컬타운, 주거시설, 문화상업시설이 세워질 예정입니다. 이처럼 부산진구에는 다양한 형태의 호재가 존재하기 때문에 앞으로 입지 가치면에서 기대가 되는 곳입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.

안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘부산광역시 부산진구 범전동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
부산진구 범전동 인구수: 359,329명 (부산진구 : 6,922명)
2) 교통
인근 지하철: 동해선 (부전역)
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위:
1. 부산진여자중학교 79.9% (부산 진구중 13위)
4) 평균 평당 가격
: 2,300만원(부산시 진구 중 1위)
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 3단지
세대수: 1,575세대
주요 아파트 단지:
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
신고가 순위 (34평형 기준)
최근 6개월 거래 내역 (34평형 기준)
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 삼환골든뷰센트럴파크
2. 준공년도: 2019년
3. 세대수: 1272세대
4. 동수: 3개동
5. 시공사: 삼한종합건설
6. 용적률: 991%
7. 건폐율: 43%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재 및 정리
부산진구는 중부에 위치한 자치구로 부산 최대의 상권 서면이 있는 곳이고, MZ 세대들이 가장 몰리는 곳입니다.
부산시청과도 매우 가까워 공무원과 대기업 사무직과 전문직 등이 많은 곳이기 때문에 상권의 발달이 눈에 띄는 곳입니다. 이 점을 제외하더라도 부산의 중심에 위치한 점, 1호선과 2호선의 환승역인 서면역이 위치한 점만으로도 부산에서 가장 유동 인구가 많은 곳입니다.
앞으로 부산진구에서도 기대 해 볼만한 호재가 많이 있습니다. 특히 부산시민공원 정비 사업으로 공원 인근에 총 8,600가구의 아파트가 들어설 예정입니다. 이개발 사업은 미니 신도시급 개발이라 부산진구를 해운대 못지 않은 주거지역으로 탈바꿈시킬 것이라는 기대를 받고 있습니다.
이 외에도 교통 호재로 부산 지하철 1호선 부전역에 KTX 복합환승센터 건립이 예정돼 있어 서울에서 부전역까지 바로 올 수 있습니다.
이외에도 범천차량기지가 오는 2027년까지 이전을 완료하면 그 자리에 의료복합시설과 메디컬타운, 주거시설, 문화상업시설이 세워질 예정입니다. 이처럼 부산진구에는 다양한 형태의 호재가 존재하기 때문에 앞으로 입지 가치면에서 기대가 되는 곳입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.