
안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘대구시 북구 고성동’ 편이에요

1) 지역 설명
지리적 위치:


북구 고성동 인구수: 6,681명 (북구: 424,831명)
2) 교통
인근 지하철: 대구3호선 북구청역

3) 학군
중학교 학업 성취도 순위: 고성동 내 중학교 없음

4) 평균 평당 가격
: 1,400만원(대구시 북구 중 1위)

- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 4단지 (고성동1가)
세대수: 3,312세대
주요 아파트 단지: 대구역오페라W
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
신고가 순위 (34평형 기준)

최근 6개월 거래 내역 (34평형 기준)

7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 힐스테이트대구역오페라
2. 준공년도: 2024년
3. 세대수: 937세대
4. 동수: 6개동
5. 시공사: 현대건설
6. 용적률: 793%
7. 건폐율: 33%
8) 14년간 매매가 변동 추이

9) 지역 호재 및 정리
대구 북구는 달서구에 이어 2번째로 인구가 많은 곳입니다.
수성구에 비할바는 아니지만학교의 수가 많고, 학업성취도가 높은 다수의 학교가 포진 되어 있는 곳입ㄴ다. 그리고 대구 1호선, 2호선 만큼의 중요도는 떨어지지만 대구지하철 3호선이 지나는 곳입니다. 침산동, 노원동의 공단은 과거 대구를 먹여살리는 공단 지역이었고, 대구역 북쪽의 칠성동, 침산동 일대는 대구에서 최초로 조성된 공단이었습니다. 이 지역은 섬유·염색 공업 위주인 지역이었으나, 지금은 섬유공업의 쇠퇴로 큰 타격을 입은 상태이다. 그 외 노원동 대구제3산업단지에는 안경테 제조업이 발달한 안경산업의 메카오 같은 곳입니다.
2020년대에 들어 신축 아파트가 많이 공급 되었고, 2024년 입주예정인 주상복합아파트 힐스테이트대구역오페라가 앞으로 대장 역할을 할 것으로 기대 됩니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.

안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘대구시 북구 고성동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
북구 고성동 인구수: 6,681명 (북구: 424,831명)
2) 교통
인근 지하철: 대구3호선 북구청역
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위: 고성동 내 중학교 없음
4) 평균 평당 가격
: 1,400만원(대구시 북구 중 1위)
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 4단지 (고성동1가)
세대수: 3,312세대
주요 아파트 단지: 대구역오페라W
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
신고가 순위 (34평형 기준)
최근 6개월 거래 내역 (34평형 기준)
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 힐스테이트대구역오페라
2. 준공년도: 2024년
3. 세대수: 937세대
4. 동수: 6개동
5. 시공사: 현대건설
6. 용적률: 793%
7. 건폐율: 33%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재 및 정리
대구 북구는 달서구에 이어 2번째로 인구가 많은 곳입니다.
수성구에 비할바는 아니지만학교의 수가 많고, 학업성취도가 높은 다수의 학교가 포진 되어 있는 곳입ㄴ다. 그리고 대구 1호선, 2호선 만큼의 중요도는 떨어지지만 대구지하철 3호선이 지나는 곳입니다. 침산동, 노원동의 공단은 과거 대구를 먹여살리는 공단 지역이었고, 대구역 북쪽의 칠성동, 침산동 일대는 대구에서 최초로 조성된 공단이었습니다. 이 지역은 섬유·염색 공업 위주인 지역이었으나, 지금은 섬유공업의 쇠퇴로 큰 타격을 입은 상태이다. 그 외 노원동 대구제3산업단지에는 안경테 제조업이 발달한 안경산업의 메카오 같은 곳입니다.
2020년대에 들어 신축 아파트가 많이 공급 되었고, 2024년 입주예정인 주상복합아파트 힐스테이트대구역오페라가 앞으로 대장 역할을 할 것으로 기대 됩니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.