안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 140회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘서울시 마포구 아현동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
아현동 인구수: 28,939명 (마포구 : 363,679명)
2) 교통
인근 지하철역: 아현역 (2호선)
3도심 접근성 (아현역 기준) 강남: 33분 / 여의도: 분 / 광화문: 분
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위:
1. 아현중학교 % (마포구 중 12위)
4) 평균 평당 가격
마포구 아현동 : 4,900만원
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 10단지
세대수: 7,851세대
주요 아파트 단지:
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
-신고가 순위-
-최근 6개월 내 신고가 순위-
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 마포래미안푸르지오
2. 준공년도: 2014년
3. 세대수: 3,885세대
4. 동수: 51동
5. 시공사: 대우건설, 삼성물산
6. 용적률: 259%
7. 건폐율: 20%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재 및 정리
마포구 아현동은 마포구에서 시세가 가장 높은 곳 중의 한 곳입니다. 그리고 마포구 아파트 시세 추이를 넘어 서울 아파트 가격의 변동을 말할 때 꼽히는 대표적인 대단지 아파트이기도 합니다. 아현동은 저층 주거지, 빌라 주거지 등의 상징이었는데 2014년 아현뉴타운으로 들어선 마래푸 (마포래미안푸르지오)가 들어섬에 따라 지역의 이미지가 드라마틱하게 바뀐 곳입니다.
마포구는 강북 3대장이라고 불리는 마용성 (마포구, 용산구, 성동구)의 한 지역이며, 서울 일자리 3대 권역인 여의도, 광화문을 20분내에 도달 할 수 있는 큰 강점을 갖고 있습니다. 마포구의 가장 큰 단점으로 꼽히는 부분이 강남 접근성이 약하다는 것이 있지만 마곡, 구로, 마포구 내에서도 일자리가 계속 창출 되고 있는 점을 고려하면 분명 주거지로서 매력이 있는 곳입니다.
하지만 아현동은 마포구에서 학군이 다소 아쉬운 곳입니다. 마포구에는 대흥동이라고 하는 신흥 학원가가 잘 형성 되어 있지만 아현동은 아직 단지 내 상가 등의 학원가로 형성 되어 있고, 중학교 학업성취도도 낮습니다.
아현동은 재개발 정비 사업이 어느정도 마무리 된 상태이지만 인근의 서대문구 북아현 뉴타운에 대단지가 들어올 예정에 있기에 앞으로 더 시너지가 기대 되는 곳이고, 상승장이 조금 꺾이고 입주한 마포더클래시의 가격도 앞으로 상승장 전환 시 추이를 지켜 볼 필요가 있습니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.
안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 140회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘서울시 마포구 아현동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
아현동 인구수: 28,939명 (마포구 : 363,679명)
2) 교통
인근 지하철역: 아현역 (2호선)
3도심 접근성 (아현역 기준) 강남: 33분 / 여의도: 분 / 광화문: 분
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위:
1. 아현중학교 % (마포구 중 12위)
4) 평균 평당 가격
마포구 아현동 : 4,900만원
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 10단지
세대수: 7,851세대
주요 아파트 단지:
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
-신고가 순위-
-최근 6개월 내 신고가 순위-
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 마포래미안푸르지오
2. 준공년도: 2014년
3. 세대수: 3,885세대
4. 동수: 51동
5. 시공사: 대우건설, 삼성물산
6. 용적률: 259%
7. 건폐율: 20%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재 및 정리
마포구 아현동은 마포구에서 시세가 가장 높은 곳 중의 한 곳입니다. 그리고 마포구 아파트 시세 추이를 넘어 서울 아파트 가격의 변동을 말할 때 꼽히는 대표적인 대단지 아파트이기도 합니다. 아현동은 저층 주거지, 빌라 주거지 등의 상징이었는데 2014년 아현뉴타운으로 들어선 마래푸 (마포래미안푸르지오)가 들어섬에 따라 지역의 이미지가 드라마틱하게 바뀐 곳입니다.
마포구는 강북 3대장이라고 불리는 마용성 (마포구, 용산구, 성동구)의 한 지역이며, 서울 일자리 3대 권역인 여의도, 광화문을 20분내에 도달 할 수 있는 큰 강점을 갖고 있습니다. 마포구의 가장 큰 단점으로 꼽히는 부분이 강남 접근성이 약하다는 것이 있지만 마곡, 구로, 마포구 내에서도 일자리가 계속 창출 되고 있는 점을 고려하면 분명 주거지로서 매력이 있는 곳입니다.
하지만 아현동은 마포구에서 학군이 다소 아쉬운 곳입니다. 마포구에는 대흥동이라고 하는 신흥 학원가가 잘 형성 되어 있지만 아현동은 아직 단지 내 상가 등의 학원가로 형성 되어 있고, 중학교 학업성취도도 낮습니다.
아현동은 재개발 정비 사업이 어느정도 마무리 된 상태이지만 인근의 서대문구 북아현 뉴타운에 대단지가 들어올 예정에 있기에 앞으로 더 시너지가 기대 되는 곳이고, 상승장이 조금 꺾이고 입주한 마포더클래시의 가격도 앞으로 상승장 전환 시 추이를 지켜 볼 필요가 있습니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.