안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 140회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘서울시 서초구 잠원동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
잠원동 인구수: 26,807명 (서초구: 407,768명)
2) 교통
인근 지하철역: 잠원역 (3호선)
3도심 접근성 (잠원역 기준) 강남: 9분 / 여의도: 20분 / 광화문: 23분
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위:
1. 경원중학교 92.1% (서초구 중 6위)
4) 평균 평당 가격
서초구 잠원동 : 8,000만원
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 43단지
세대수: 19,290세대
주요 아파트 단지:
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
-신고가 순위-
-최근 6개월 내 신고가 순위-
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 아크로리버뷰신반포
2. 준공년도: 2018년
3. 세대수: 595세대
4. 동수: 5동
5. 시공사: 대림산업
6. 용적률: 275%
7. 건폐율: 15%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재 및 정리
잠원동은 북쪽으로는 잠원한강공원이 위치하고, 서쪽, 남쪽으로는 반포동, 동쪽으로는 강남구의 신사동, 논현동과 연결돼 있습니다. 반포동과 잠원동은 명칭을 자주 혼용하고 사실상 같은 동으로 분류되는 경향이 있고, 많은 아파트의 이름에 반포가 붙는 것으로 유추할 수 있듯이 반포와 같은 생활권으로 보는 것이 합리적입니다.
반포동과 비교하여 약간 평당 시세가 저렴한 것은 반포동이 7호선, 9호선의 더블 역세권의 수혜를 받는데에 비해 잠원동은 3호선만 통과하는 것, 그리고 잠원동 소재 고등학교가 없다는 것입니다. 하지만 잠원동의 중학생들은 인근의 강남 8학군으로 대표되는 세화고, 세화여고와 같은 서초구 최고 명문 학교들을 많이 진학하기 때문에 이 또한 단점으로 보기는 어렵습니다.
반포동에 비해 아크로리버뷰신반포자이와 앞으로 분양을 앞두고 있는 단지가 많아 오히려 신축 아파트로 변모하는 속도에 있어서는 장점으로 작용하고 있습니다. 강남에서 압구정을 제외하고는 반포동, 서초동 라인이 가장 비싼 평당가를 보이고 있고, 교통, 입지, 학군, 상업인프라, 한강공원을 낀 자연 환경까지 주거지의 가치로서는 거의 완벽함을 보여 주고 있는 곳이 잠원동입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.
안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 140회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘서울시 서초구 잠원동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
잠원동 인구수: 26,807명 (서초구: 407,768명)
2) 교통
인근 지하철역: 잠원역 (3호선)
3도심 접근성 (잠원역 기준) 강남: 9분 / 여의도: 20분 / 광화문: 23분
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위:
1. 경원중학교 92.1% (서초구 중 6위)
4) 평균 평당 가격
서초구 잠원동 : 8,000만원
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 43단지
세대수: 19,290세대
주요 아파트 단지:
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
-신고가 순위-
-최근 6개월 내 신고가 순위-
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 아크로리버뷰신반포
2. 준공년도: 2018년
3. 세대수: 595세대
4. 동수: 5동
5. 시공사: 대림산업
6. 용적률: 275%
7. 건폐율: 15%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재 및 정리
잠원동은 북쪽으로는 잠원한강공원이 위치하고, 서쪽, 남쪽으로는 반포동, 동쪽으로는 강남구의 신사동, 논현동과 연결돼 있습니다. 반포동과 잠원동은 명칭을 자주 혼용하고 사실상 같은 동으로 분류되는 경향이 있고, 많은 아파트의 이름에 반포가 붙는 것으로 유추할 수 있듯이 반포와 같은 생활권으로 보는 것이 합리적입니다.
반포동과 비교하여 약간 평당 시세가 저렴한 것은 반포동이 7호선, 9호선의 더블 역세권의 수혜를 받는데에 비해 잠원동은 3호선만 통과하는 것, 그리고 잠원동 소재 고등학교가 없다는 것입니다. 하지만 잠원동의 중학생들은 인근의 강남 8학군으로 대표되는 세화고, 세화여고와 같은 서초구 최고 명문 학교들을 많이 진학하기 때문에 이 또한 단점으로 보기는 어렵습니다.
반포동에 비해 아크로리버뷰신반포자이와 앞으로 분양을 앞두고 있는 단지가 많아 오히려 신축 아파트로 변모하는 속도에 있어서는 장점으로 작용하고 있습니다. 강남에서 압구정을 제외하고는 반포동, 서초동 라인이 가장 비싼 평당가를 보이고 있고, 교통, 입지, 학군, 상업인프라, 한강공원을 낀 자연 환경까지 주거지의 가치로서는 거의 완벽함을 보여 주고 있는 곳이 잠원동입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.