안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘경상남도 거제시’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
경상남도 거제시 인구수: 234,038명 (경상남도 인구수: 3,251,158명)
2) 교통
인근 지하철: 없음
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위:
1. 수월중학교 84.2% (경상남도 거제시 중 1위)
2. 거제중학교 82% (경상남도 거제시 중 2위)
3. 계룡중학교 80.6% (경상남도 거제시 중 3위)
4) 평균 평당 가격
거제시: 550만원
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 237단지
세대수: 72,922세대
주요 아파트 단지:
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
신고가 순위 (34평형 기준)
최근 6개월 거래 내역 (34평형 기준)
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: e편한세상거제유로스카이
2. 준공년도: 2023년
3. 세대수: 1113세대
4. 동수: 8동
5. 시공사: 디앨이앤씨
6. 용적률: 214%
7. 건폐율: 15%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재 및 정리
거제시는 경상남도에 위치하고 있고, 면적의 대부분을 거제도가 차지하고 있습니다. 거제도는 제주도 다음으로 큰 섬입니다. 인구도 제주도 다음으로 많습니다. 섬이지만 육지와 가까워 서쪽 통영시는 거제대교와 신거제대교, 북쪽 부산은 거가대교를 통해 연륙되어 육로운행이 자유롭습니다. 거제는 경제 활동인구 10명 중 6명이 조선업에 종사하고 있을 정도로 조선업의 비중이 크지만 조선업 불황으로 현재 일자리 시장의 전망은 그리 밝지 않습니다.
앞으로 거제도에서 가장 기대 하는 것은 가덕신공항의 건설의 호재입니다. 거가대교를 통해 거제와 연결되는 가덕도(부산)에 동남권 신공항도 추진 되고 있어 거제시의 발전에 있어 중요한 부분입니다. 이 사업은 국책사업으로 법률 자체가 개정 되지 않는 한 진행은 될 것으로 보입니다. 그러나 바다를 매립하여 건설되어야 하기에 앞으로 많은 변수는 있을 것으로 예상 됩니다.
거제시는 조선업의 도시이기 때문에 대우조선해양, 삼성중공업 등 대표적인 조선업이 이전의 영광을 재현해야 도시가 자생적인 역할을 할 수 있을 것입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.
안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘경상남도 거제시’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
경상남도 거제시 인구수: 234,038명 (경상남도 인구수: 3,251,158명)
2) 교통
인근 지하철: 없음
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위:
1. 수월중학교 84.2% (경상남도 거제시 중 1위)
2. 거제중학교 82% (경상남도 거제시 중 2위)
3. 계룡중학교 80.6% (경상남도 거제시 중 3위)
4) 평균 평당 가격
거제시: 550만원
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 237단지
세대수: 72,922세대
주요 아파트 단지:
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
신고가 순위 (34평형 기준)
최근 6개월 거래 내역 (34평형 기준)
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: e편한세상거제유로스카이
2. 준공년도: 2023년
3. 세대수: 1113세대
4. 동수: 8동
5. 시공사: 디앨이앤씨
6. 용적률: 214%
7. 건폐율: 15%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재 및 정리
거제시는 경상남도에 위치하고 있고, 면적의 대부분을 거제도가 차지하고 있습니다. 거제도는 제주도 다음으로 큰 섬입니다. 인구도 제주도 다음으로 많습니다. 섬이지만 육지와 가까워 서쪽 통영시는 거제대교와 신거제대교, 북쪽 부산은 거가대교를 통해 연륙되어 육로운행이 자유롭습니다. 거제는 경제 활동인구 10명 중 6명이 조선업에 종사하고 있을 정도로 조선업의 비중이 크지만 조선업 불황으로 현재 일자리 시장의 전망은 그리 밝지 않습니다.
앞으로 거제도에서 가장 기대 하는 것은 가덕신공항의 건설의 호재입니다. 거가대교를 통해 거제와 연결되는 가덕도(부산)에 동남권 신공항도 추진 되고 있어 거제시의 발전에 있어 중요한 부분입니다. 이 사업은 국책사업으로 법률 자체가 개정 되지 않는 한 진행은 될 것으로 보입니다. 그러나 바다를 매립하여 건설되어야 하기에 앞으로 많은 변수는 있을 것으로 예상 됩니다.
거제시는 조선업의 도시이기 때문에 대우조선해양, 삼성중공업 등 대표적인 조선업이 이전의 영광을 재현해야 도시가 자생적인 역할을 할 수 있을 것입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.