안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘전라북도 익산시’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
전라북도 익산시 인구수: 270,261명 (전라북도 인구수: 1,756,183명)
2) 교통
인근 지하철: 없음
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위:
1. 덕산어양중학교 79.7% (익산시 1위)
2. 이리남중학교 77.5% (익산시 2위)
3. 원광중학교 77% (익산시 3위)
4) 평균 평당 가격
익산시: 610만원
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 187단지
세대수: 74,045세대
주요 아파트 단지:
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
신고가 순위 (34평형 기준)
최근 6개월 거래 내역 (34평형 기준)
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 포레나익산부송
2. 준공년도: 2021년
3. 세대수: 626세대
4. 동수: 4동
5. 시공사: 한화건설
6. 용적률: 764%
7. 건폐율: 73%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재 및 정리
익산시는 전라북도 북부에 위치한 시이고 전라도에서 가장 북쪽에 있는 지역입니다. 인구 약 27만 명으로 전라도 지역에서는 광주, 전주시, 순천시, 여수시에 이어 5번째, 전북에서 2번째로 인구가 많은 도시입니다.
전북대학교 특성화캠퍼스, 원광대학교가 위치하고 있습니다. 현재는 저렴한 상대적으로 저렴한 집 값과 수출자유지역을 무기로 인구가 형성된 곳입니다. 익산은 전라도의 철도 교통 중심지입니다.다. 익산역은 호남선 고속철도로 다니는 SRT와 KTX가 항상 정차하는 곳이고, 전주를 거쳐 여수까지 내려가는 전라선이 시작되는 역이자, 천안에서부터 이어지는 장항선이 끝나는 역입니다.
일자리적인 측면에서는 현재 5개 산업단지와 5개 농공단지가 조성되어 있어 전체적으로 제조업과 식품업이 발전 되어 있습니다. 하지만 현재 인구소멸위험지수 현황에서 군산과 나란히 소멸위험지역으로 보여지고 있는 상황입니다. 따라서 앞으로의 미래가 굉장히 중요한데 익산의 개발 호재로는 광역복합환승 인프라 구축, 철도차량기지이전, 역세권 복합개발, KTX 익산역 프로젝트 등 여러가지 호재가 존재하는 곳입니다. 이 외에 일자리 측면에서는 익산국가식품클러스터 2단계 사업은 200만m2규모가 넘어 조성 되는 국가차원의 사업입니다. 2028년을 목표로 진행 되고 있어 인구 감소가 심각한 익산에겐 굉장히 중요한 개발 계획입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.
안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘전라북도 익산시’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
전라북도 익산시 인구수: 270,261명 (전라북도 인구수: 1,756,183명)
2) 교통
인근 지하철: 없음
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위:
1. 덕산어양중학교 79.7% (익산시 1위)
2. 이리남중학교 77.5% (익산시 2위)
3. 원광중학교 77% (익산시 3위)
4) 평균 평당 가격
익산시: 610만원
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 187단지
세대수: 74,045세대
주요 아파트 단지:
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
신고가 순위 (34평형 기준)
최근 6개월 거래 내역 (34평형 기준)
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 포레나익산부송
2. 준공년도: 2021년
3. 세대수: 626세대
4. 동수: 4동
5. 시공사: 한화건설
6. 용적률: 764%
7. 건폐율: 73%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재 및 정리
익산시는 전라북도 북부에 위치한 시이고 전라도에서 가장 북쪽에 있는 지역입니다. 인구 약 27만 명으로 전라도 지역에서는 광주, 전주시, 순천시, 여수시에 이어 5번째, 전북에서 2번째로 인구가 많은 도시입니다.
전북대학교 특성화캠퍼스, 원광대학교가 위치하고 있습니다. 현재는 저렴한 상대적으로 저렴한 집 값과 수출자유지역을 무기로 인구가 형성된 곳입니다. 익산은 전라도의 철도 교통 중심지입니다.다. 익산역은 호남선 고속철도로 다니는 SRT와 KTX가 항상 정차하는 곳이고, 전주를 거쳐 여수까지 내려가는 전라선이 시작되는 역이자, 천안에서부터 이어지는 장항선이 끝나는 역입니다.
일자리적인 측면에서는 현재 5개 산업단지와 5개 농공단지가 조성되어 있어 전체적으로 제조업과 식품업이 발전 되어 있습니다. 하지만 현재 인구소멸위험지수 현황에서 군산과 나란히 소멸위험지역으로 보여지고 있는 상황입니다. 따라서 앞으로의 미래가 굉장히 중요한데 익산의 개발 호재로는 광역복합환승 인프라 구축, 철도차량기지이전, 역세권 복합개발, KTX 익산역 프로젝트 등 여러가지 호재가 존재하는 곳입니다. 이 외에 일자리 측면에서는 익산국가식품클러스터 2단계 사업은 200만m2규모가 넘어 조성 되는 국가차원의 사업입니다. 2028년을 목표로 진행 되고 있어 인구 감소가 심각한 익산에겐 굉장히 중요한 개발 계획입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.