
안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 140회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘경기도 용인시 수지구 풍덕천동’ 편이에요

1) 지역 설명
지리적 위치:

경기도 용인시 수지구 인구수: 376,728명 (풍덕천동 : 76,562명)
2) 교통
인근 지하철역: 수지구청역 (수인분당선)
3도심 접근성 (수지구청역 기준) 강남: 24분 / 여의도: 47분 / 광화문: 54분

3) 학군
중학교 학업 성취도 순위:
1. 수지중학교 91.2% (용인시 수지구중 7위)

4) 평균 평당 가격
경기도 용인시 풍덕천동: 2,400만원

- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 39단지
세대수: 22,782세대
주요 아파트 단지:

6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
-신고가 순위-

-최근 6개월 내 신고가 순위-

7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: e편한세상수지
2. 준공년도: 2017년
3. 세대수: 1,237세대
4. 동수: 10동
5. 시공사: 대림산업
6. 용적률: 443%
7. 건폐율: 27%

8) 14년간 매매가 변동 추이

9) 지역 호재 및 정리
풍덕천동은 경기도 용인시 수지구에 위치한 지역입니다. 수지지구라는 택지지구로서 수지구에서는 가장 먼저 개발된 지역이며 풍덕천동은 대표적인 수지지구의 행정동입니다. 풍덕천동에는 수지구청이 소재 해 있으며 수지구 지역 상권의 중심지이기도 합니다. 수지1지구로 개발되기 시작하여 2010년대 중후반부터 특히 대기업 브랜드 아파트가 많이 들어오기 시작 했습니다.
2021년 신고가를 찍은 시점에 국평 기준 10억 이상을 돌파한 단지가 10개 이상이나 되어 가격이 고르게 상향 평준화 되어 있는 것이 장점입니다.
수지구청역 주변으로 학원가가 형성되어 있으며 풍덕천동의 학원가는 용인시 최대의 학원가로서 경기 남부에서 평촌, 분당 서현동, 수내동과 함께 대표적인 곳으로 꼽히고 있습니다.
용인시가 주거지로서의 인기가 올라가게 된 것은 수인분당선, 신분당선의 개통으로 인해 강남 접근성이 획기적으로 좋아진데에 있습니다. 또한 경기도의 Top 5 학군지인 수지구의 존재로 인해 자녀를 키우기에 좋은 지역이라는 인식이 잘 자리 잡혔습니다.
기존에는 강남, 분당의 베드타운으로 역할을 했다 라고 한다면 플랫폼시티의 추진과 반도체 공장의 유치로 인해 어느 정도 자급자족이 될 준비를 하고 있습니다. 또한 상대적으로 낙후 되었던 처인구도 개발 계획이 많아짐에따라 수지구, 기흥구, 처인구의 균형 있는 발전이 앞으로 더 기대가 되는 곳이 용인시입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.

안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 140회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘경기도 용인시 수지구 풍덕천동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
경기도 용인시 수지구 인구수: 376,728명 (풍덕천동 : 76,562명)
2) 교통
인근 지하철역: 수지구청역 (수인분당선)
3도심 접근성 (수지구청역 기준) 강남: 24분 / 여의도: 47분 / 광화문: 54분
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위:
1. 수지중학교 91.2% (용인시 수지구중 7위)
4) 평균 평당 가격
경기도 용인시 풍덕천동: 2,400만원
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 39단지
세대수: 22,782세대
주요 아파트 단지:
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
-신고가 순위-
-최근 6개월 내 신고가 순위-
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: e편한세상수지
2. 준공년도: 2017년
3. 세대수: 1,237세대
4. 동수: 10동
5. 시공사: 대림산업
6. 용적률: 443%
7. 건폐율: 27%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재 및 정리
풍덕천동은 경기도 용인시 수지구에 위치한 지역입니다. 수지지구라는 택지지구로서 수지구에서는 가장 먼저 개발된 지역이며 풍덕천동은 대표적인 수지지구의 행정동입니다. 풍덕천동에는 수지구청이 소재 해 있으며 수지구 지역 상권의 중심지이기도 합니다. 수지1지구로 개발되기 시작하여 2010년대 중후반부터 특히 대기업 브랜드 아파트가 많이 들어오기 시작 했습니다.
2021년 신고가를 찍은 시점에 국평 기준 10억 이상을 돌파한 단지가 10개 이상이나 되어 가격이 고르게 상향 평준화 되어 있는 것이 장점입니다.
수지구청역 주변으로 학원가가 형성되어 있으며 풍덕천동의 학원가는 용인시 최대의 학원가로서 경기 남부에서 평촌, 분당 서현동, 수내동과 함께 대표적인 곳으로 꼽히고 있습니다.
용인시가 주거지로서의 인기가 올라가게 된 것은 수인분당선, 신분당선의 개통으로 인해 강남 접근성이 획기적으로 좋아진데에 있습니다. 또한 경기도의 Top 5 학군지인 수지구의 존재로 인해 자녀를 키우기에 좋은 지역이라는 인식이 잘 자리 잡혔습니다.
기존에는 강남, 분당의 베드타운으로 역할을 했다 라고 한다면 플랫폼시티의 추진과 반도체 공장의 유치로 인해 어느 정도 자급자족이 될 준비를 하고 있습니다. 또한 상대적으로 낙후 되었던 처인구도 개발 계획이 많아짐에따라 수지구, 기흥구, 처인구의 균형 있는 발전이 앞으로 더 기대가 되는 곳이 용인시입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.