부동산 입지 분석 '서울시 강동구 상일동 편'

안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 140회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘서울시 강동구 상일동’ 편이에요


1) 지역 설명

지리적 위치:

상일동  인구수: 51,366명 (강동구 : 460,515명)


2) 교통

인근 지하철역: 상일동역 (5호선)

3도심 접근성 (상일동역 기준) 강남: 38분 / 여의도: 52분 / 광화문: 39분



3) 학군

중학교 학업 성취도 순위:

1. 한영중학교 87.4% (강동구 중 2위)

2. 상일여자중학교 77.9% (강동구 중 10위)



4) 평균 평당 가격

상일동 : 3,800만원

- 동별 평균 평당가격 지도 -


5) 아파트 단지 정보

아파트 단지: 17단지

세대수: 15,242세대

주요 아파트 단지:



6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위 


-신고가 순위-

-최근 6개월 내 신고가 순위-


7) 대장 아파트 정보

1. 아파트명: 고덕아르테온

2. 준공년도: 2020년 

3. 세대수: 4066 세대

4. 동수: 41동

5. 시공사: 현대건설(주),대림산업(주)

6. 용적률: 249%

7. 건폐율: 19%



8) 14년간 매매가 변동 추이



9) 지역 호재 및 정리

상일동은 서울특별시 강동구의 법정동입니다. 북쪽으로는 고덕동과, 동북쪽으로는 강일동, 동쪽으로는 경기도 하남시 서쪽으로는 명일동과 접하고 있습니다. 상일동은 녹지 비율이 높고 대단지 아파트들과 신축 아파트들이 주를 이루고 있습니다. 또한 한영중학교, 한영고등학교, 한영외국어고등학교 등 명문 학교들이 위치해 있고 유흥 지역, 유해 시설들이 일체 없어서 강동구 내에서 가장 살기 좋은 동네로 평가 받고 있습니다.
아파트 시세는 고덕동의 아파트를 제외하곤 현재 가장 높은 평균 시세를 보이고 있고, 이름은 고덕아르테온이지만 이 아파트는 상일동에 위치 하고 있습니다. 현재는 5호선만 이용할 수 있지만 현재 9호선 연장 공사가 진행 되고 있기 때문에 몇년 이내에는 더블 역세권으로 발돋움할 곳입니다.
강동구는 기존의 가장 높은 시세를 보이고 있는 고덕동, 상일동과 함께 내년 입주를 앞두고 있는 12,000여세대의 올림픽파크포레온이 들어오면 전체적으로 상향 평준화 되는 느낌을 갖을 것입니다.또한 강동구 내에 고덕비즈밸리라고 하는 대형일자리사업지와 이케아와 같은 상업 인프라까지 더 해 지는 것은 큰 호재라고 볼 수 있는 지역입니다.


위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.

 

회사명:에임리치 주식회사 | 대표:김덕용 | 주소:경기도 안양시 동안구 학의로282 (관양동810) 금강펜테리움IT타워 B동 1115호 | 전화:1577-0471 | 개인정보관리책임자:김덕용
사업자등록번호:180-86-01032
 | 통신판매업번호:제 2020-안양동안-0818호 

CopyrightⓒAIM RICH. All Rights Reserved.