
안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘부산광역시 남구 신정동’ 편이에요

1) 지역 설명
지리적 위치:


남구 신정동 인구수: 87,188명 (남구: 308,438명)
2) 교통
인근 지하철: 없음
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위:
1. 울산서여자중학교 96.1% (울산 남구중 1위)
2. 학성중학교 96% (울산 남구중 2위)

4) 평균 평당 가격
: 1,500만원(울산시 남구 중 1위)

- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 128단지
세대수: 24,431세대
주요 아파트 단지:

6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
신고가 순위 (34평형 기준)

최근 6개월 거래 내역 (34평형 기준)

7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 문수로2차아이파크1단지
2. 준공년도: 2013년
3. 세대수: 597세대
4. 동수: 7개동
5. 시공사: 현대산업개발
6. 용적률: 248%
7. 건폐율: 18%
8) 14년간 매매가 변동 추이

9) 지역 호재 및 정리
울산 남구는 울산광역시의 중남부에 위치한 자치구입니다. 울산에서 가장 비싼 평당가를 기록하는 곳이고, 그 중 신정동은 국평 기준 12억의 가격을 찍은 곳입니다. 울산시청, 법원, 검찰청 등 울산의 행정, 입법, 사법의 중심이며 또한 상권도 가장 발달해 있고 울산에서 가장 인구도 많은 지역입니다.
이 외에도 울산 경제의 한 축이 되는 석유화학공단이 위치 해 있고, 이 곳에는 한국을 대표하는 대기업의 공장들이 밀집 해 있습니다. 학군적인 측면에서도 울산 최고 학군인 신정동을 대표로 높은 학업 성취도를 자랑하는 곳입니다.
울산은 전통적인 자동차, 석유화학 공업의 중심이 되는 지역이기 때문에 앞으로 이 산업의 흥망성쇄에 따라 부동산 입지의 가치가 달라질 수 있습니다. 교통적인 측면에선 현재는 동해선이 유일한 철도교통으로 아쉬운 상황이지만 2029년 울산 도시철도 1호선이 개통되어 동해선과 연계되면 나아질 예정입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.

안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘부산광역시 남구 신정동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
남구 신정동 인구수: 87,188명 (남구: 308,438명)
2) 교통
인근 지하철: 없음
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위:
1. 울산서여자중학교 96.1% (울산 남구중 1위)
2. 학성중학교 96% (울산 남구중 2위)
4) 평균 평당 가격
: 1,500만원(울산시 남구 중 1위)
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 128단지
세대수: 24,431세대
주요 아파트 단지:
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
신고가 순위 (34평형 기준)
최근 6개월 거래 내역 (34평형 기준)
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 문수로2차아이파크1단지
2. 준공년도: 2013년
3. 세대수: 597세대
4. 동수: 7개동
5. 시공사: 현대산업개발
6. 용적률: 248%
7. 건폐율: 18%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재 및 정리
울산 남구는 울산광역시의 중남부에 위치한 자치구입니다. 울산에서 가장 비싼 평당가를 기록하는 곳이고, 그 중 신정동은 국평 기준 12억의 가격을 찍은 곳입니다. 울산시청, 법원, 검찰청 등 울산의 행정, 입법, 사법의 중심이며 또한 상권도 가장 발달해 있고 울산에서 가장 인구도 많은 지역입니다.
이 외에도 울산 경제의 한 축이 되는 석유화학공단이 위치 해 있고, 이 곳에는 한국을 대표하는 대기업의 공장들이 밀집 해 있습니다. 학군적인 측면에서도 울산 최고 학군인 신정동을 대표로 높은 학업 성취도를 자랑하는 곳입니다.
울산은 전통적인 자동차, 석유화학 공업의 중심이 되는 지역이기 때문에 앞으로 이 산업의 흥망성쇄에 따라 부동산 입지의 가치가 달라질 수 있습니다. 교통적인 측면에선 현재는 동해선이 유일한 철도교통으로 아쉬운 상황이지만 2029년 울산 도시철도 1호선이 개통되어 동해선과 연계되면 나아질 예정입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.