안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘인천시 계양구 서운동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
인구수: 33,590명 (인천시 계양구 인구수: 284,133명)
2) 교통
인근 지하철: 인근 지하철역 없음
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위:
1. 인천계수중학교 84.3% (인천시 계양구 중 2위)
2. 서운중학교 73.9% (인천시 계양구 중 7위)
4) 평균 평당 가격
: 1,300만원(인천시 계양구중 1위)
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 4단지
세대수: 2,425세대
주요 아파트 단지:
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
신고가 순위 (34평형 기준)
최근 6개월 거래 내역 (34평형 기준)
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 계양효성해링턴플레이스
2. 준공년도: 2021년
3. 세대수: 1,669세대
4. 동수: 16동
5. 시공사: 효성
6. 용적률: 249%
7. 건폐율: 14%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재
- 3기신도시 계양지구 지정
- 계양 테크노 밸리 조성
- 간선급행 버스체계 신설 (S-BRT)
- 서운일반산업단지 확대 조성
- 계양1구역 재개발
- GTX-D 추진
- 서창-김포 고속도로
- 인천지하철 검단신도시까지 연장 추진
- 계양-강화 고속도로 추진
10) 마치며
인천 계양구는 서울과 인접 해 있는 지리적 이점을 갖고 있는 곳입니다. 그동안은 크게 주목 받고 있었던 곳으 아니었는데 3기 신도시도 계양지구가 선정 되고, GTX예정, 계양테크노밸리 조성 등의 계획으로 인해 앞으로 기대감이 높아지는 곳입니다. 특히 3기 신도시에서는 가장 빠르게 사업이 진행 될 가능성이 큰 곳입니다.
또한 효성동, 작전동, 서운동 일대에 활발하게 정비 사업이진 되고 있기 때문에 앞으로 아파트의 신규 공급이 많아질 것입니다. 기존 제조업 중심의 소규모 일자리가 있었는데 계양테크노밸리와 계양산업단지가 자리잡게 되면 어느정도 인천 내에서 자급자족이 일부 가능한 경쟁력을 갖추게 됩니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.
안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘인천시 계양구 서운동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
인구수: 33,590명 (인천시 계양구 인구수: 284,133명)
2) 교통
인근 지하철: 인근 지하철역 없음
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위:
1. 인천계수중학교 84.3% (인천시 계양구 중 2위)
2. 서운중학교 73.9% (인천시 계양구 중 7위)
4) 평균 평당 가격
: 1,300만원(인천시 계양구중 1위)
- 동별 평균 평당가격 지도 -
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 4단지
세대수: 2,425세대
주요 아파트 단지:
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
신고가 순위 (34평형 기준)
최근 6개월 거래 내역 (34평형 기준)
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: 계양효성해링턴플레이스
2. 준공년도: 2021년
3. 세대수: 1,669세대
4. 동수: 16동
5. 시공사: 효성
6. 용적률: 249%
7. 건폐율: 14%
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재
- 3기신도시 계양지구 지정
- 계양 테크노 밸리 조성
- 간선급행 버스체계 신설 (S-BRT)
- 서운일반산업단지 확대 조성
- 계양1구역 재개발
- GTX-D 추진
- 서창-김포 고속도로
- 인천지하철 검단신도시까지 연장 추진
- 계양-강화 고속도로 추진
10) 마치며
인천 계양구는 서울과 인접 해 있는 지리적 이점을 갖고 있는 곳입니다. 그동안은 크게 주목 받고 있었던 곳으 아니었는데 3기 신도시도 계양지구가 선정 되고, GTX예정, 계양테크노밸리 조성 등의 계획으로 인해 앞으로 기대감이 높아지는 곳입니다. 특히 3기 신도시에서는 가장 빠르게 사업이 진행 될 가능성이 큰 곳입니다.
또한 효성동, 작전동, 서운동 일대에 활발하게 정비 사업이진 되고 있기 때문에 앞으로 아파트의 신규 공급이 많아질 것입니다. 기존 제조업 중심의 소규모 일자리가 있었는데 계양테크노밸리와 계양산업단지가 자리잡게 되면 어느정도 인천 내에서 자급자족이 일부 가능한 경쟁력을 갖추게 됩니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.