안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.

서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘경기도 양주시 옥정동’ 편이에요

1) 지역 설명

지리적 위치:

인구수: 4,693명 (안성시 인구수: 189,364명)

2) 교통

인근 지하철: 지하철 없음

3) 학군

중학교 학업 성취도 순위: 

옥산동에 중학교 없음

4) 평균 평당 가격

: 1,100만원(경기도 안성시 중 1위)

- 동별 평균 평당가격 지도 -

5) 아파트 단지 정보

아파트 단지: 4단지

세대수: 2,330세대 

주요 아파트 단지: 

6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위

신고가 순위 (34평형 기준)

최근 6개월 거래 내역 (34평형 기준)

7) 대장 아파트 정보

1. 아파트명: 안성아양시티프라디움  

2. 준공년도: 2018년

3. 세대수: 688세대

4. 동수: 6동

5. 시공사: 안성아양시티프라디움 

6. 용적률: 180%

7. 건폐율: 16%

8) 14년간 매매가 변동 추이

9) 지역 호재

- 신건지동 1구역 재개발

- 안성아양지구,만정지구,용두2지구,공도 지구, 승두 지구 개발

- 평택부발선

- 수도권 내륙선 (동탄~청주공항)

- 안성테크노밸리

- 제2경부고속도로 (구리-안성구간) 개통 (2023년)

- 서울 세종 고속도로

- 죽산관광단지

10) 마치며

경기도 안성시는 경기도 28개시 중 유일하게 철도 노선이 통과하지 않는 곳입니다. 적은 인구수와 자체 일자리를 창출할만한 호재가 약한 이 곳의 발전은 인근의 평택의 성장에 간접 영향을 받는 곳입니다. 경부고속도로와 서해라인으로 반도체 클러스터가 조성 되는 것에 있어서 안성은 이런 호재의 동선에 위치하고 있기 때문에 지가 상승이 꾸준하게 있어 왔습니다. 

주거지로서의 수요가 많은 곳은 아니어서 앞으로 신축 아파트의 입주도 그리 많지 않지만 평택, 화성,용인 등 반도체 공장이 대거 밀집 해 있는 곳과 물리적 거리가 멀지 않은 것을 고려할 때 반사적인 이익을 기대 해 볼만한 투자처로 평가 받습니다.

위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.