안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘서울시 은평구 수색동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
인구수: 13,149 명 (은평구 인구수: 464,217명)
2) 교통
지하철 통과 노선: 6호선, 경의중앙선
3도심 접근성 (디지털미티어시티역 기준) 강남: 48분 / 여의도: 22분 / 광화문: 24분
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위
: 수색동 내 중학교 없음
4) 평균 평당 가격
: 2,800만원(은평구 중 4위)
- 동별 평균 평당가격 지도
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 9단지
세대수: 4,163세대
주요 아파트 단지
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
-신고가 순위-
-최근 6개월 거래 가격 순위-
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: DMC SK뷰
2. 준공년도: 2021년
3. 세대수: 753세대
4. 동수: 8동
5. 시공사: SK건설
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재
- 수색증산뉴타운
- 독바위 역세권 개발
- 불광동, 갈현동, 역촌동, 대조동, 응암동 재개발
- 녹번동공공주택복합사업
- 수색역세권개발
- 유해시설변전소 지하화로 한전사옥 신축공사
- GTX-A (운정~킨텍스~대곡~연신내~서울역~용산~삼성~수서~용인~동탄)
- 서부선 (서울대입구~새절역)
- 강북횡단선 (청량리~목동)
- 대장홍대선 (2031개통예정. 대장~신월동~화곡역~~덕은동~디지털미디어시티-홍대)
- 고양은평선 (2029년개통예정.새절역~고양시청)
- 신분당선 북부 연장 추진 (독바위, 은평뉴타운)
10) 마치며
수색동은 은평구에서 선호도가 높은 곳은 아니었습니다. 1기 시범뉴타운으로 대표되는 진관동의 은평뉴타운으로 신축 대단지 아파트가 많이 들어오게 되어 상대적으로 노후 된 곳이 많은 은평구에 많은 정비사업의 바람이 불었습니다.
그리고 수색증산 뉴타운이라고 하는 재개발 정비 사업으로 인해 2010년대부터 수색동, 증산동에는 많은 아파트가 입주 했습니다. 대부분의 아파트 이름이 DMC (디지털미디어시티)가 붙을 정도로 수색동은 마포구와 초근접 해 있는 것이 장점이고, 마포 DMC의 회사의 배후주거지로서 그 역할을 충분히 해 내고 있습니다.
은평구는 수색증산 뉴타운 외에도 신속통합기획, 모아타운을 통해서 불광동, 갈현동, 역촌동, 대조동, 응암동 등의 지역에 정비 사업 추진이 가장 활발하게 진행 되는 곳입니다.
그리고 GTX-A 노선이 지나는 곳이기 때문에 강남 접근성이 획기적으로 개선 될 예정이며, 일산의 상업 인프라까지 이용할 수 있는 좋은 호재를 많이 갖고 있는 지역입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.
안녕하세요, 매주 임장 가는 부동산 투자자 미래지향아빠입니다.
서울, 경기, 인천 수도권 지역의 임장을 130회 이상 다녀오고, 입지 분석한 내용을 정기적인 포스팅으로 공유 드리고자 해요.
여러분께 도움이 될 만한 입지 분석 (교통, 일자리, 학군, 상권, 자연 환경 등), 투자 금액, 개발 호재에 관련한 모든 정보를 정리 했고, 이번주는 ‘서울시 은평구 수색동’ 편이에요
1) 지역 설명
지리적 위치:
인구수: 13,149 명 (은평구 인구수: 464,217명)
2) 교통
지하철 통과 노선: 6호선, 경의중앙선
3도심 접근성 (디지털미티어시티역 기준) 강남: 48분 / 여의도: 22분 / 광화문: 24분
3) 학군
중학교 학업 성취도 순위
: 수색동 내 중학교 없음
4) 평균 평당 가격
: 2,800만원(은평구 중 4위)
- 동별 평균 평당가격 지도
5) 아파트 단지 정보
아파트 단지: 9단지
세대수: 4,163세대
주요 아파트 단지
6) 아파트 30평대 신고가 순위 / 최근 6개월 거래 순위
-신고가 순위-
-최근 6개월 거래 가격 순위-
7) 대장 아파트 정보
1. 아파트명: DMC SK뷰
2. 준공년도: 2021년
3. 세대수: 753세대
4. 동수: 8동
5. 시공사: SK건설
8) 14년간 매매가 변동 추이
9) 지역 호재
- 수색증산뉴타운
- 독바위 역세권 개발
- 불광동, 갈현동, 역촌동, 대조동, 응암동 재개발
- 녹번동공공주택복합사업
- 수색역세권개발
- 유해시설변전소 지하화로 한전사옥 신축공사
- GTX-A (운정~킨텍스~대곡~연신내~서울역~용산~삼성~수서~용인~동탄)
- 서부선 (서울대입구~새절역)
- 강북횡단선 (청량리~목동)
- 대장홍대선 (2031개통예정. 대장~신월동~화곡역~~덕은동~디지털미디어시티-홍대)
- 고양은평선 (2029년개통예정.새절역~고양시청)
- 신분당선 북부 연장 추진 (독바위, 은평뉴타운)
10) 마치며
수색동은 은평구에서 선호도가 높은 곳은 아니었습니다. 1기 시범뉴타운으로 대표되는 진관동의 은평뉴타운으로 신축 대단지 아파트가 많이 들어오게 되어 상대적으로 노후 된 곳이 많은 은평구에 많은 정비사업의 바람이 불었습니다.
그리고 수색증산 뉴타운이라고 하는 재개발 정비 사업으로 인해 2010년대부터 수색동, 증산동에는 많은 아파트가 입주 했습니다. 대부분의 아파트 이름이 DMC (디지털미디어시티)가 붙을 정도로 수색동은 마포구와 초근접 해 있는 것이 장점이고, 마포 DMC의 회사의 배후주거지로서 그 역할을 충분히 해 내고 있습니다.
은평구는 수색증산 뉴타운 외에도 신속통합기획, 모아타운을 통해서 불광동, 갈현동, 역촌동, 대조동, 응암동 등의 지역에 정비 사업 추진이 가장 활발하게 진행 되는 곳입니다.
그리고 GTX-A 노선이 지나는 곳이기 때문에 강남 접근성이 획기적으로 개선 될 예정이며, 일산의 상업 인프라까지 이용할 수 있는 좋은 호재를 많이 갖고 있는 지역입니다.
위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생 할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.