부동산 인사이트

단돈 100만원으로 부동산 사고 월세까지 받는다?

안녕하세요. 투자 쉽게 하자, 김피비입니다.


오늘날의 금융시장은 고도로 발달해 있습니다. 그러다보니 부동산을 굳이 직접 사지 않고도 부동산에 투자할 수 있는 방법이 있는데요.

소액으로 투자할 수 있고, 실시간으로 수익률도 추적할 수 있으면서, 다양한 부동산에 투자할 수 있는 방법을 몇 가지 안내해드려 보겠습니다.


대기업을 임차인으로

(리얼티 인컴의 고객들. 월마트, 페덱스, 세븐일레븐, 홈디포 등 유명 기업들이 즐비하다)

여러분이 만약 건물주가 되서 미국 대기업들에게 임대를 준다면 어떨 것 같으세요? 기분도 좋고, 임대료 못 받아서 전혀 돈 떼일 일도 없겠죠?

단 돈 100만원만 있어도 그렇게 할 수 있습니다. 바로 '리얼티인컴'이라는 미국 리츠 주식에 투자하면 되는데요. 리츠가 도대체 뭘까요?

리츠는 부동산 투자 전문 회사로, 투자자들로부터 돈을 모아 부동산에 투자하고, 거기서 발생하는 수익금의 90% 상당을 투자자들에게 나눠주는 회사입니다.

리얼티인컴은 미국 부동산 투자, 임대, 매각 등으로 돈을 벌어들입니다. 그 돈으로 투자자들에게 매월 배당수익을 달러로 제공하는데요. 연 기준 4% 수준의 배당수익이 나옵니다.


베트남 부동산에 투자해볼까

만약 여러분이 베트남의 부동산을 사고 싶은데, 돈이 많이 없고 절차도 잘 모르겠다면? 좋은 방법이 없을까요? 당연히 있습니다. 베트남의 부동산 임대, 개발회사에 투자하면 됩니다. 

대표적으로 베트남의 삼성 그룹이라고 불리는 빈 그룹의 '빈홈즈'에 투자하면 되는데요. 이 기업에 투자를 하면 간접적으로 베트남 부동산 성장에 투자할 수 있게 됩니다. 당연히 리얼티인컴처럼 부동산 리츠도 쉽게 찾아볼 수 있습니다.


부동산 펀드 투자하기

아예 전문가가 내 돈을 부동산 투자로 굴려주길 바란다면, 다양한 부동산 펀드에 투자하는 것도 괜찮습니다. 리츠처럼 배당금으로 수익을 나눠주는 것과 다르게 일반 부동산 펀드가 따로 있거든요.

부동산 펀드는 일반 주식형 펀드처럼 증권사, 은행 등에서 상담을 받고 펀드가 어떤 물건에 주로 투자하는지, 어느 국가에 투자하는지 등을 선별해서 투자할 수 있습니다.

단점은 수수료가 위 투자 방식들에 비해 좀 더 들어갈 수 있지만, 전문 펀드매니저가 투자를 관리해준다는 장점이 있어서 잘만 운용되면 꽤 수익률이 잘 나옵니다.


마치며

다음에는 펀드나 리츠 펀드에 관해서 좀 더 자세하게 다뤄보고 싶다는 생각이 들었습니다. 아마 많이들 궁금해 하실 것 같아 다음에는 이 주제로 콘텐츠를 써보도록 하겠습니다.


위 정보는 투자에 대한 이해를 돕기 위해서 제공하는 것으로, 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 제공되는 정보는 오류 또는 지연이 발생할 수 있으며, 에임리치는 제공된 정보에 의한 투자 결과에 대해 법적인 책임을 지지 않습니다.


 

회사명:에임리치 주식회사 | 대표:서인곤 | 주소:경기도 안양시 동안구 학의로282 (관양동810) 금강펜테리움IT타워 B동 1115호 | 전화:1577-0471 | 개인정보관리책임자:서인곤
사업자등록번호:180-86-01032
 | 통신판매업번호:제 2020-안양동안-0818호 

CopyrightⓒAIM RICH. All Rights Reserved.